「08059280262」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対して、対策として最も有効打となるのが、事前に60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかな」なんてぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08059280262」の口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08059280262」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「08059280262」について投稿された口コミを片っ端から確認すると、
・「ムスブ（？）という不動産屋」
・「あなたが保有されている不動産を売却していただけないでしょうかとの買い取り営業でした」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。
「08059280262」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「08059280262」も含めどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社だけからの提示金額で「おっ、なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安値だったということも当然にあります。「他社よりも高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高額を「08059280262」に伝えて「08059280262」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「08059280262」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を超える提示額がその根拠とともに「08059280262」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「08059280262」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高額を超える提示額が「08059280262」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08059280262」も当然承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08059280262から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08059280262についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産営業の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08059280262以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わずに始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わない」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、最近の電話は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように電話の向こうに質問してそのリアクションをYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08059280262の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「08059280262（080-5928-0262）」の口コミを募集中です。
たとえば「相続したらすぐ電話がきてびっくりした」や「収益が悪化してちょうど売却したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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