「08070897514」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、対応方法として最も有効打となるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売却してしまっても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08070897514」に対する口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08070897514」に対する口コミからわかること
この電話番号「08070897514」について各種口コミを片っ端から確認していると、
・「エフアール（？）と名乗る不動産屋からでした」
・「あなた様が所有しているワンルームマンションについて手放す予定はありますかという電話です」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「08070897514」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「08070897514」も含めどこかの買い取り業者が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけからの提示金額で「なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高金額を「08070897514」に伝えて「08070897514」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額を上回れない場合、「08070897514」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08070897514」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08070897514」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を上回る提示額が「08070897514」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08070897514」も当然に承知しているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08070897514から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08070897514についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08070897514以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報しましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話機で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように相手に投げかけてその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08070897514の口コミ体験について
今回の電話番号「08070897514（080-7089-7514）」についての皆様からのお声を募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がかかってきてびっくりした」や「収支が悪化してちょうど手放したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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