「08071425320」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、最も有効な対策となるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対応と言えるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「08071425320」に寄せられた口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08071425320」に対する声から見えること
この電話番号「08071425320」についての口コミを片っ端から確認すると、
・「ピタットハウス（？）とかいう不動産屋」
・「あなた様が持たれている物件を売却するつもりはありませんかという買い取り営業でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「08071425320」が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「08071425320」も含めどこかの買い取り業者が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安値だったということも普通にあり得ます。「他社より高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
上述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得られた最高金額を「08071425320」に伝えて「08071425320」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値を出せない場合、「08071425320」からの買い取り営業電話は無くなります。提示金額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を超える提示額がその根拠とともに「08071425320」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08071425320」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を超える提示額が「08071425320」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08071425320」も当然知っているからです。
一括査定に不安があるという方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08071425320から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08071425320についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り営業の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08071425320以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然に、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話機で自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と電話の向こうに問いかけてその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08071425320の口コミ体験について
今回の電話番号「08071425320（080-7142-5320）」の皆様からのお声を募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話があってびっくりした」や「収益が悪化してちょうど損切りしたかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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