「08071922298」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対応方法として最も有効打となるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかな」などと何となく考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08071922298」への口コミと対応方法についてご参照ください。
「08071922298」に対する口コミから見えること
この電話番号「08071922298」への各種口コミを子細に確認してみると、
・「あなた様が保有されている不動産について手放す予定はありませんかという買い取り営業でしたが、ちょっと古い名簿で営業をかけてきているようでした。」
・「マンション買い取りの飛び込みの営業電話です」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社でもあります。
「08071922298」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなという場合
まず、「08071922298」も含めてどこかの買い取り会社がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社からだけの提示金額で「なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安い価格だったということも普通に起こります。「他社より高く落札しよう」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策としての一括査定
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高金額を「08071922298」に伝えて「08071922298」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を行けないとなった場合、「08071922298」の買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08071922298」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08071922298」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高額を超える提示額が「08071922298」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08071922298」も十分に承知しているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定してくるので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08071922298から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08071922298についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り業者の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08071922298以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話機でデフォルトで通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」のように問うてそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
08071922298の口コミ体験談について
今回の電話番号「08071922298（080-7192-2298）」についての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続してすぐ電話があって驚いた」だとか「収益が悪化してちょうど手放したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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