「08074851715」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、最も有効な対策となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかな」なんてぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「08074851715」への口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08074851715」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「08074851715」についての各種口コミを徹底的に確認していると、
・「あなた様が持たれている物件について手放す予定はありますかという買い取り営業でした」
・「不動産の仕入れ会社」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社ということでもあります。
「08074851715」が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08074851715」も含めてどこかの買い取り会社がいい値段をつけてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社からだけの提示額で「おっ、なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も低い価格だったということも普通にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
上述の通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高額を「08074851715」に伝えて「08074851715」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額を上回れないとなった場合、「08074851715」からの買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08074851715」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08074851715」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高額を上回る提示額が「08074851715」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08074851715」も当然に承知しているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって査定に参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08074851715から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08074851715についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08074851715以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報していきましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、最近の電話機は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように電話の向こうに投げてそのリアクションをSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれません。
08074851715の体験談について
今回の電話番号「08074851715（080-7485-1715）」に対しての皆様からのお声を募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がきて驚いた」だとか「収益が悪化してちょうど手放したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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