「08075384280」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対し、対策として最も有効打となりうるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に手放しても良いかな」などとぼやっと考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08075384280」への口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08075384280」に対する声を確認してみる
この電話番号「08075384280」について投稿されている口コミを確認してみると、
・「あなたがお持ちの不動産について、手放す予定はありますかという電話です」
・「不動産の転売業者でしょうか」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産の仲介業者で間違いないことでしょう。
「08075384280」が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08075384280」も含めてどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけの提示金額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも当然あり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
先述の通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で得た最高額を「08075384280」に伝えて「08075384280」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値を出せない場合、「08075384280」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を超える提示額がその根拠とともに「08075384280」から示され、さらにそれが自身にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「08075384280」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高額を上回る提示額が「08075384280」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08075384280」も当然知っているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって査定に参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08075384280から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の08075384280についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産会社の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08075384280以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、徹底的に通報しましょう。塵も積もれば巨大な山と化します。
また、近ごろは電話機で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように電話の向こうに問うてその反応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08075384280の口コミ体験談について
今回の電話番号「08075384280（080-7538-4280）」に対しての口コミをお待ちしております。
たとえば「相続してすぐ電話がきてびっくりした」や「収益が悪化して手放したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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