「08079539748」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、最も有効な対処法となるのが、事前に無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対処法となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかな」と漠然と考えているのに、自身の物件の正確な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08079539748」に寄せられている口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08079539748」に対する声からわかること
この電話番号「08079539748」について各種口コミを片っ端から確認してみると、
・「東京のアイエス不動産（？）と名乗る不動産屋からでした」
・「あなた様が持たれている不動産を売却するつもりはありませんかという買い取り営業でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということでもあります。
「08079539748」がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「08079539748」も含めどこかの買い取り会社が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけからの提示金額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも当然にあり得ます。「他社よりも高く落札しよう」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
上述の通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高金額を「08079539748」に伝えて「08079539748」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額を上回れないとなった場合、「08079539748」からの買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「08079539748」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「08079539748」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を超える提示額が「08079539748」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08079539748」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08079539748から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08079539748についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産営業の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08079539748以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わない」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、片っ端から通報していきましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、最近の電話は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように電話の向こうに問うてそのリアクションをSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれません。
08079539748の口コミ体験について
今回の電話番号「08079539748（080-7953-9748）」に対しての口コミを募集しております。
たとえば「相続が発生した途端に電話があってびっくりした」や「収益がマイナスでちょうど損切りしたいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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