「08079652814」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対して、対策として最も有効打となりうるのが、あらかじめ60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかな」などと何となく考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08079652814」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
「08079652814」の口コミから見えること
この電話番号「08079652814」について各種口コミを子細に確認してみると、
・「リムズ？エージェント？とかいう不動産会社でした」
・「あなた様が所有されている不動産について、手放す予定はありますかとのことです」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社でもあります。
「08079652814」がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売却しても良いかなという場合
まず、「08079652814」も含めどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社からだけの提示金額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も低い価格だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得られた最高金額を「08079652814」に伝えて「08079652814」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額を上回れない場合、「08079652814」からの買い取り営業電話は無くなります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を超える提示額がその根拠とともに「08079652814」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な価格だった場合、それはそれで売却先として「08079652814」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を上回る提示額が「08079652814」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08079652814」も当然承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08079652814から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08079652814についてコンプライアンスがどうこうというのは当方ではまったくわかりませんが、他の買い取り営業の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08079652814以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わずに繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機はデフォルトで通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と質問してその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08079652814の口コミ体験について
今回の電話番号「08079652814（080-7965-2814）」に対しての口コミを募集しております。
たとえば「相続した瞬間に電話がきて驚いた」や「収益がマイナスで売却したいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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