「08085005000」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に売っちゃっても良いかな」と漠然と考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08085005000」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08085005000」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「08085005000」についての各種口コミを子細に確認してみると、
・「ゴードンエステート（？）という不動産業者からでした」
・「あなたが持っている不動産を買い取らせていただけないでしょうかということでした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社でもあります。
「08085005000」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「08085005000」も含めどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社からだけの提示額で「なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安い価格だったということも当然にあり得ます。「他社よりも高く落札しよう」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
先述の通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高金額を「08085005000」に伝えて「08085005000」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額を上回れない場合、「08085005000」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08085005000」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08085005000」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を超える提示額が「08085005000」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08085005000」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08085005000から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08085005000についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08085005000以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らないまま繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、最近の電話は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と問うてその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08085005000の利用体験に関して
今回の電話番号「08085005000（080-8500-5000）」に対しての皆様からのお声をお待ちしております。
たとえば「相続したらすぐ電話があってびっくりした」だとか「収益がマイナスで売却したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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