「08095797650」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、最も有効な対策となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も悪手となるのが、「いい値段を提示してくれるのなら、別に売り払っても良いかな」と何となく考えているのに、自身の物件の正確な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08095797650」に寄せられた口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08095797650」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「08095797650」への口コミを確認してみると、
・「アールグループ（？）という感じの不動産会社からでした」
・「あなたが所有されている不動産を売却していただけないでしょうかとの買い取り営業です」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「08095797650」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08095797650」も含めてどこかの買い取り業者が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社だけの提示額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安値だったということも普通にあります。「他社より高く落札しよう」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭でも書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で得られた最高金額を「08095797650」に伝えて「08095797650」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せないとなった場合、「08095797650」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08095797650」から示され、さらにそれが自身にとって満足のいく価格だった場合、それはそれで売却先として「08095797650」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「08095797650」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08095797650」も当然に知っているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって見積もりしてくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08095797650から買い取り営業があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の08095797650についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り電話の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08095797650以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らない」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、近頃の電話機は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と相手に投げかけてその対応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08095797650の体験談について
今回の電話番号「08095797650（080-9579-7650）」についての皆様からのお声をお待ちしております。
たとえば「相続してすぐ電話がかかってきてびっくりした」だとか「収益がマイナスで手放したいタイミングで電話があった」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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