「09017256309」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、対策として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対処法となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売っちゃっても良いかな」などとぼやっと考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「09017256309」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09017256309」に寄せられた声からわかること
この電話番号「09017256309」について投稿されている口コミを徹底的に確認してみると、
・「トラスター（？）とかいう感じの不動産業者」
・「女性からで、あなたが持たれている物件を購入させていただけないでしょうかとのことです」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「09017256309」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「09017256309」も含めてどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も低い価格だったということも普通に起こり得ます。「他社よりも高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
冒頭でも書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定の最高金額を「09017256309」に伝えて「09017256309」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を出せない場合、「09017256309」からの買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「09017256309」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09017256309」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高金額を上回る提示額が「09017256309」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09017256309」も重々承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、09017256309から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の09017256309についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方ではまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09017256309以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と相手に投げてみてそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
09017256309の口コミ体験について
今回の電話番号「09017256309（090-1725-6309）」に対しての皆様からのお声をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話がきてびっくりした」や「収益が悪化して手放したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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