「09017544705」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、対策として最も有効打となるのが、あらかじめ1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「09017544705」に対する口コミと対策についてご参照ください。
「09017544705」に対する声を確認してみる
この電話番号「09017544705」について投稿されている口コミを片っ端から確認すると、
・「あなた様が保有されている不動産について、手放す予定はありますかとの電話です」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。
「09017544705」がいい値段を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかなという場合
まず、「09017544705」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけからの提示金額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも当然あります。「他社より高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭で書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高額を「09017544705」に伝えて「09017544705」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を行けない場合、「09017544705」からの買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「09017544705」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09017544705」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高額を超える提示額が「09017544705」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09017544705」も当然承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって見積もりしてくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09017544705から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の09017544705についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産営業の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09017544705以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らない」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、最近の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と電話の向こうに投げかけてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
09017544705の利用体験について
今回の電話番号「09017544705（090-1754-4705）」の皆様からのお声を募集中です。
たとえば「相続が発生した途端に電話があってびっくりした」だとか「収益がマイナスで手放したいタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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