「09043994810」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、対応方法として最も有効打となるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段がつくのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「09043994810」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09043994810」に寄せられた声からわかること
この電話番号「09043994810」対する口コミを確認してみると、
・「グローバルロジ（？）という不動産会社からでした」
・「あなたがお持ちの不動産を購入させていただけないでしょうかということでした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「09043994810」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売却しても良いかなという場合
まず、「09043994810」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけからの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
先述の通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得られた最高金額を「09043994810」に伝えて「09043994810」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を行けないとなった場合、「09043994810」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高金額を超える提示額がその根拠とともに「09043994810」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09043994810」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「09043994810」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09043994810」も十分に承知しているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、09043994810から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の09043994810についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産営業の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09043994810以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報していきましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、近ごろは電話機で勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と投げてみてその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
09043994810の体験談について
今回の電話番号「09043994810（090-4399-4810）」の口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話がきてびっくりした」だとか「収支が悪化してちょうど手放したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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