「09060377044」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に手放しちゃっても良いかな」なんてぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「09060377044」に寄せられている口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09060377044」の口コミを確認してみる
この電話番号「09060377044」について各種口コミを片っ端から確認してみると、
・「あなた様が保有されている物件について手放す予定はありませんかということです」
・「当方の所有マンションを買い取りたがる熱意あふれる営業電話」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「09060377044」がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「09060377044」も含めどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安値だったということも普通に起こります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で出た最高額を「09060377044」に伝えて「09060377044」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられないとなった場合、「09060377044」の買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高金額を超える提示額がその根拠とともに「09060377044」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09060377044」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額が「09060377044」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく金額ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09060377044」も当然知っているからです。
一括査定に不安があるという方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、09060377044から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の09060377044についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09060377044以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように相手に投げてみてその対応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
09060377044の口コミ体験談について
今回の電話番号「09060377044（090-6037-7044）」に対しての口コミを募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がきて驚いた」だとか「収支がマイナスでちょうど損切りしたいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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