「09064773846」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対して、対策として最も有効打となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売却してしまっても良いかな」とぼんやりと考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ買い取れる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「09064773846」の口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09064773846」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「09064773846」について口コミを確認していると、
・「あなた様がお持ちの物件について手放す予定はありますかとの買い取り営業でした」
・「当方所有のマンションを買い取ろうとする熱心な営業でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。
「09064773846」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなという場合
まず、「09064773846」も含めどこかの買い取り業者が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社だけからの提示額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安い価格だったということも普通に起こります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策としての一括査定
上述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高金額を「09064773846」に伝えて「09064773846」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を出せないとなった場合、「09064773846」からの買い取り営業電話は無くなります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「09064773846」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「09064773846」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を上回る提示額が「09064773846」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「09064773846」も当然承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09064773846から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の09064773846についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り業者の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09064773846以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と相手に投げてみてその反応をSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれません。
09064773846の口コミ体験談について
今回の電話番号「09064773846（090-6477-3846）」の皆様からのお声を募集中です。
たとえば「相続してすぐ電話がかかってきて驚いた」だとか「収支が悪化してちょうど損切りしたかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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