「09079106742」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、対策として最も有効打となりうるのが、あらかじめ1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「いい値段がつくのなら、別に売却しても良いかな」などとぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「09079106742」に対する口コミと対応方法についてご参照ください。
「09079106742」の口コミを確認してみる
この電話番号「09079106742」への口コミを確認してみると、
・「ミヤビヤ（？）とかいう感じの不動産屋でした」
・「あなたが持っている物件を売却するつもりはありませんかとの買い取り営業でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「09079106742」がいい値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「09079106742」も含めてどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけからの提示額で「なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も低い価格だったということも普通にあります。「他社より高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で得た最高額を「09079106742」に伝えて「09079106742」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を行けない場合、「09079106742」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を超える提示額がその根拠とともに「09079106742」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09079106742」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高額を超える提示額が「09079106742」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09079106742」も当然に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、09079106742から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の09079106742についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09079106742以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わずに繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機はデフォルトで通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように相手に投げてみてそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
09079106742の口コミ体験談について
今回の電話番号「09079106742（090-7910-6742）」についての口コミを募集中です。
たとえば「相続してすぐ電話がきて驚いた」や「収支がマイナスでちょうど売却したいタイミングで電話があった」などの何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
この記事へのコメントはありません。