「09085365884」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、最も有効な対処法となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「09085365884」に寄せられた口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09085365884」に対する声を確認してみる
この電話番号「09085365884」対する各種口コミを徹底的に確認すると、
・「アールディー（？）とかいう不動産業者っぽい感じの電話」
・「あなたが持たれている物件を買い取らせていただけないでしょうかということでした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「09085365884」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「09085365884」も含めてどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社からだけの提示金額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安い価格だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札しよう」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得られた最高額を「09085365884」に伝えて「09085365884」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられない場合、「09085365884」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を超える提示額がその根拠とともに「09085365884」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09085365884」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高額を超える提示額が「09085365884」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「09085365884」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って見積もりに参加するので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09085365884から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の09085365884についてコンプライアンスがどうこうというのは当方ではまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09085365884以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報していきましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話機で自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように電話の向こうに問うてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
09085365884の口コミ体験に関して
今回の電話番号「09085365884（090-8536-5884）」についての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がきてびっくりした」だとか「収益がマイナスで手放したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
この記事へのコメントはありません。