「09090459345」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対策として最も有効打となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段がつくのであれば、別に手放しても良いかな」などと何となく考えているのに、自身の物件の正確な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があるとも言えてしまいます。
以下、「09090459345」の口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09090459345」に対する口コミから見えること
この電話番号「09090459345」について投稿された口コミを片っ端から確認してみると、
・「老朽化した（？）アパートを買いたいとの電話でした」
・「あなた様が持っている不動産について手放す予定はありますかという電話でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関係の電話で間違いないことでしょう。
「09090459345」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売却しても良いかなという場合
まず、「09090459345」も含めてどこかの買い取り業者が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社だけからの提示金額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安い価格だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定ですら、その各社の入札額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
先述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で出た最高金額を「09090459345」に伝えて「09090459345」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せないとなった場合、「09090459345」からの買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を超える提示額がその根拠とともに「09090459345」から示され、さらにそれが自分にとって悪くない値段だった場合、それはそれで売却先として「09090459345」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を上回る提示額が「09090459345」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09090459345」も十分に承知しているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定も同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定に参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、09090459345から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の09090459345についてコンプライアンスがどうこうというのは当方ではわかりませんが、他の買い取り営業の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09090459345以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と投げてそのリアクションをYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
09090459345の体験談に関して
今回の電話番号「09090459345（090-9045-9345）」に対しての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話がきて驚いた」や「収益が悪化して損切りしたかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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