「09091066724」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、対策として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「09091066724」に対する口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09091066724」に寄せられた口コミから見えること
この電話番号「09091066724」への各種口コミを子細に確認すると、
・「エルズホーム（？）という不動産屋からのダイレクトメールに記載の電話番号です」
・「あなた様が所有されている不動産を購入させてもらえませんかというダイレクトメールに記載されていた携帯番号」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社でもあります。
「09091066724」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなという場合
まず、「09091066724」も含めてどこかの買い取り会社がいい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずにたった一社からだけの提示金額で「おっ、なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安値だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
上述の通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高金額を「09091066724」に伝えて「09091066724」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を行けない場合、「09091066724」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「09091066724」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「09091066724」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を上回る提示額が「09091066724」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「09091066724」も重々承知しているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09091066724から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の09091066724についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産営業の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09091066724以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わない」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、近頃の電話はデフォルトで通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と相手に問いかけてその対応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれません。
09091066724の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「09091066724（090-9106-6724）」についての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話がきて驚いた」や「収益が悪化して売却したかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
この記事へのコメントはありません。