「09091356976」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対応と言えるのが、「いい値段がつくのであれば、別に売却してしまっても良いかな」とぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「09091356976」に寄せられた口コミと対応方法についてご参照ください。
「09091356976」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「09091356976」について投稿された各種口コミを子細に確認してみると、
・「エステート不動産（？）という感じの不動産業者からです」
・「あなたが保有されている物件を売却するつもりはありませんかという買い取り営業です」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「09091356976」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「09091356976」も含めてどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も低い価格だったということも当然あります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
上述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で出た最高額を「09091356976」に伝えて「09091356976」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられない場合、「09091356976」の買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「09091356976」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な価格だった場合、それはそれで売却先として「09091356976」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高金額を超える提示額が「09091356976」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく金額ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「09091356976」も当然に承知しているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定に参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09091356976から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の09091356976についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り業者の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09091356976以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、近頃の電話機は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように相手に質問してその反応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
09091356976の口コミ体験について
今回の電話番号「09091356976（090-9135-6976）」についての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話があってびっくりした」や「収益がマイナスで損切りしたいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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