「09099777699」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、対策として最も有効打となりうるのが、事前に60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「09099777699」に寄せられている口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09099777699」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「09099777699」についての口コミを徹底的に確認してみると、
・「マンションの買取営業電話でした」
・「当方のマンションに住みたい購入希望者がいるので売却予定はないかとの電話でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社でもあります。
「09099777699」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「09099777699」も含めどこかの買い取り会社がいい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社だけからの提示金額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通にあります。「他社より高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
冒頭で書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定の最高金額を「09099777699」に伝えて「09099777699」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられないとなった場合、「09099777699」からの買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を超える提示額がその根拠とともに「09099777699」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「09099777699」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高金額を超える提示額が「09099777699」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「09099777699」も当然知っているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09099777699から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の09099777699についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産営業の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09099777699以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、片っ端から通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、近ごろは電話機で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と相手に投げかけてそのリアクションをYouTubeやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
09099777699の口コミ・体験談について
今回の電話番号「09099777699（090-9977-7699）」に対しての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がかかってきて驚いた」だとか「収益が悪化して売却したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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