「0924071822」は不動産の買い取り業者「センチュリー21」の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、対策として最も有効打となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対処法となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売却してしまっても良いかな」とぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「0924071822」に寄せられた口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「0924071822」に対する声からわかること
この電話番号「0924071822」への各種口コミを確認してみると、
・「センチュリー21からの手書きの不動産買取チラシに書かれてあった電話番号です」
・「センチュリー21です。あなたが所有されている物件を売却していただけないでしょうかという手書きの広告に記載の電話番号」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「0924071822」がいい値段を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかなという場合
まず、「0924071822」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「おっ、なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安い価格だったということも当然あり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭で書いた通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定の最高額を「0924071822」に伝えて「0924071822」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を出せない場合、「0924071822」からの買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を上回る提示額がその根拠とともに「0924071822」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な価格だった場合、それはそれで売却先として「0924071822」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高金額を上回る提示額が「0924071822」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0924071822」も当然に知っているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、0924071822から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の0924071822についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0924071822以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報していきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、最近の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と相手に投げてみてその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
0924071822の口コミ体験談について
今回の電話番号「0924071822（092-4071-822）」の皆様からのお声を募集中です。
たとえば「相続した瞬間に電話があって驚いた」だとか「収支が悪化してちょうど損切りしたかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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