「08031649640」は投資用不動産の買い取り業者の営業電話ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで相見積もりもせずにお手持ちの不動産を売却した場合、ひょっとすると数百万円単位の損失になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように軽く540万円も高値で売却できた方までいます。
また、営業電話が熱心であればあるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはメリットしかありません
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回の08031649640の提示額より高い可能性もありますし、さらにその査定額に対して08031649640がもっと頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、とりわけバブル傾向が強まっている都内物件では思いがけない出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の古い物件なのに相場より540万円も高く売却できた方もいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸して熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08031649640からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「08031649640」に対する口コミから見えること
この電話番号「08031649640」に寄せられた口コミを片っ端から確認すると、
・「ABラボ（？）とかいう不動産業者です」
・「あなた様が持っている都内の投資用不動産を買い取らせていただけないでしょうかとのことです」
・「当方所有のマンションを買い取りたがる熱意あふれる営業です」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08031649640から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の08031649640は当然に法令を遵守する企業ですが、他の買い取り営業の中には違法と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08031649640以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、徹底的に通報しましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話機で勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」と投げてみてその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08031649640の口コミ体験談について
今回の電話番号「08031649640（080-3164-9640）」についての口コミを引き続きお待ちしております。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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