「0342161175」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、最も有効な対策となるのが、あらかじめ1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に手放しちゃっても良いかな」と何となく考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「0342161175」に対する口コミと対応方法についてご参照ください。
「0342161175」の口コミを確認してみる
この電話番号「0342161175」に寄せられた口コミを確認してみると、
・「あなたが持っている不動産を売却していただけないでしょうかとの買い取り営業でした」
・「不動産の仕入れ業者」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産の仲介業者で間違いないことでしょう。
「0342161175」がいい値段がつけてくれるのであれば、別に手放しても良いかなという場合
まず、「0342161175」も含めどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社だけの提示金額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安い価格だったということも当然にあり得ます。「他社よりも高く落札しよう」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定の最高額を「0342161175」に伝えて「0342161175」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を行けないとなった場合、「0342161175」からの買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を超える提示額がその根拠とともに「0342161175」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく価格だった場合、それはそれで売却先として「0342161175」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高額を上回る提示額が「0342161175」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「0342161175」も当然に承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、0342161175から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の0342161175についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産会社の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0342161175以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。もちろん、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話で自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように相手に問いかけてその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0342161175の利用体験に関して
今回の電話番号「0342161175（03-4216-1175）」についての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続後すぐに電話がきて驚いた」や「収支がマイナスでちょうど損切りしたいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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