「0925773027」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、最も有効な解決策となるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんてぼやっと考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「0925773027」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
「0925773027」に寄せられた声からわかること
この電話番号「0925773027」について投稿された口コミを片っ端から確認してみると、
・「ムスブ株式会社（？）とかいう感じの不動産屋からです」
・「あなたが保有されている物件を売却するつもりはありませんかとのことです」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということでもあります。
「0925773027」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「0925773027」も含めどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示金額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安い価格だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
冒頭で書いた通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で出た最高額を「0925773027」に伝えて「0925773027」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を出せないとなった場合、「0925773027」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を超える提示額がその根拠とともに「0925773027」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「0925773027」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「0925773027」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「0925773027」も重々承知しているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0925773027から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の0925773027についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り業者の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0925773027以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報しましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、最近の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と問うてそのリアクションをYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0925773027の口コミ体験談について
今回の電話番号「0925773027（092-577-3027）」についての口コミを募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がきて驚いた」や「収益が悪化して手放したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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