「08041078879」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となるのが、あらかじめ60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「08041078879」の口コミと対策についてご参照ください。
「08041078879」に対する声を確認してみる
この電話番号「08041078879」について口コミを片っ端から確認していると、
・「あなたが保有されている物件を買い取らせていただけませんかということでした」
・「当方の所有マンションを買い取りたがる熱意あふれる営業」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社でもあります。
「08041078879」がいい値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「08041078879」も含めどこかの買い取り業者がいい値段をつけてくれるのなら、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも普通にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
先述の通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で得た最高金額を「08041078879」に伝えて「08041078879」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値を出せない場合、「08041078879」からの買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「08041078879」から示され、さらにそれが自身にとって満足のいく価格だった場合、それはそれで売却先として「08041078879」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高額を超える提示額が「08041078879」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08041078879」も当然承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定に参加してくるので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08041078879から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08041078879についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方ではまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08041078879以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、最近の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように相手に投げかけてその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれません。
08041078879の口コミ体験談について
今回の電話番号「08041078879（080-4107-8879）」の口コミを募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話がかかってきて驚いた」だとか「収支がマイナスでちょうど損切りしたいタイミングで電話があった」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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