「07055549857」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、最も有効な対策となるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に売り払っても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「07055549857」に寄せられている口コミと対処法についてご参照ください。
「07055549857」の口コミを確認してみる
この電話番号「07055549857」対する各種口コミを確認してみると、
・「ヤマザキ（？）とおっしゃる方で、不動産の買取営業電話でした」
・「あなた様が持たれている区分マンションを購入させていただけないでしょうかとの電話でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということでもあります。
「07055549857」が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「07055549857」も含めどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社だけの提示金額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも普通にあります。「他社より高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
先述の通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で得た最高額を「07055549857」に伝えて「07055549857」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額を上回れないとなった場合、「07055549857」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高額を上回る提示額がその根拠とともに「07055549857」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「07055549857」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「07055549857」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「07055549857」も当然知っているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、07055549857から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07055549857についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産会社の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07055549857以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を言わない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、近ごろは電話機で勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように問いかけてそのリアクションをYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
07055549857の口コミ体験について
今回の電話番号「07055549857（070-5554-9857）」についての口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続したらすぐ電話がきてびっくりした」だとか「収支が悪化してちょうど売却したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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