「07014716099」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、最も有効な対策となるのが、事前に60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売却してしまっても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「07014716099」に寄せられている口コミと対処法についてご参照ください。
「07014716099」に対する口コミから見えること
この電話番号「07014716099」について投稿されている口コミを片っ端から確認してみると、
・「エヌビーエス株式会社（？）とかいう感じの不動産会社からでした」
・「あなたがお持ちの物件について手放す予定はありますかとのことでした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということでもあります。
「07014716099」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「07014716099」も含めどこかの買い取り会社がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけからの提示額で「なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安い価格だったということも当然あります。「他社より高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
先述の通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高金額を「07014716099」に伝えて「07014716099」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額を上回れない場合、「07014716099」からの買い取り営業電話は無くなります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を上回る提示額がその根拠とともに「07014716099」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「07014716099」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高金額を上回る提示額が「07014716099」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「07014716099」も当然に知っているからです。
一括査定に不安があるという方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07014716099から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07014716099についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産会社の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07014716099以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報しましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と相手に投げてその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
07014716099の利用体験について
今回の電話番号「07014716099（070-1471-6099）」についての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続したらすぐ電話がきてびっくりした」や「収支がマイナスで損切りしたいタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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