「07069680947」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、最も有効な対策となるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しても良いかな」などとぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売却してもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「07069680947」に対する口コミと対応方法についてご参照ください。
「07069680947」に対する声からわかること
この電話番号「07069680947」への口コミを子細に確認すると、
・「口調が丁寧な不動産会社からでした」
・「あなたが持っている物件を売却していただけないでしょうかという電話です」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「07069680947」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「07069680947」も含めどこかの買い取り業者が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「おっ、なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安い価格だったということも普通にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
上述の通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で出た最高額を「07069680947」に伝えて「07069680947」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられないとなった場合、「07069680947」からの買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を超える提示額がその根拠とともに「07069680947」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な価格だった場合、それはそれで売却先として「07069680947」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「07069680947」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「07069680947」も十分に承知しているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、07069680947から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の07069680947についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07069680947以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、最近の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように質問してその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
07069680947の利用体験に関して
今回の電話番号「07069680947（070-6968-0947）」についての口コミを募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話がきて驚いた」だとか「収支が悪化して損切りしたかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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