「08001117755」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取りセールスに対して、最も有効な対処法となるのが、あらかじめ60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に売却しても良いかな」とぼやっと考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「08001117755」に対する口コミと対応方法についてご参照ください。
「08001117755」に対する口コミからわかること
この電話番号「08001117755」についての口コミを徹底的に確認すると、
・「あなたが持っている物件について手放す予定はありませんかとの電話でした」
・「当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱意みなぎる営業電話」
・「投資用マンションの仕入れ会社」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「08001117755」がいい値段がつけてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08001117755」も含めどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社だけからの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安い価格だったということも普通に起こります。「他社より高く落札しよう」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
冒頭で書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定の最高額を「08001117755」に伝えて「08001117755」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「08001117755」からの買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を超える提示額がその根拠とともに「08001117755」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08001117755」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高金額を上回る提示額が「08001117755」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08001117755」も十分に承知しているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08001117755から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08001117755についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り業者の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08001117755以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報しましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、近ごろは電話で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と相手に投げてその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08001117755の体験談について
今回の電話番号「08001117755（0800-111-7755）」に対しての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がかかってきて驚いた」だとか「収支が悪化して売却したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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