「07014845811」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、あらかじめ1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売却してしまっても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「07014845811」の口コミと対応方法についてご参照ください。
「07014845811」に寄せられた声から見えること
この電話番号「07014845811」についての各種口コミを徹底的に確認してみると、
・「アカサカ不動産（？）と名乗る不動産会社です」
・「あなた様がお持ちの物件について手放す予定はありますかとのことです」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「07014845811」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「07014845811」も含めてどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示額で「おっ、なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も低い価格だったということも普通に起こります。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭でも書いた通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高額を「07014845811」に伝えて「07014845811」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を出せないとなった場合、「07014845811」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高金額を超える提示額がその根拠とともに「07014845811」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「07014845811」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高金額を超える提示額が「07014845811」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「07014845811」も当然に承知しているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりに参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07014845811から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07014845811についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産会社の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07014845811以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずいきなり始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近頃の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と電話の向こうに問いかけてその対応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
07014845811の口コミ体験に関して
今回の電話番号「07014845811（070-1484-5811）」についての皆様からのお声を募集しております。
たとえば「相続した瞬間に電話があって驚いた」だとか「収支がマイナスで売却したいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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