「0344853080」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対応方法として最も有効打となるのが、あらかじめ60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の正確な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「0344853080」の口コミと対応方法についてご参照ください。
「0344853080」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「0344853080」への口コミを片っ端から確認すると、
・「オンリーホーム（？）とかいう不動産業者でした。土曜日の朝からご苦労様です」
・「あなた様が持っている物件を売却していただけないでしょうかとのことです」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取ろうとする熱心な営業電話でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社でもあります。
「0344853080」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「0344853080」も含めどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
冒頭で書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で得られた最高金額を「0344853080」に伝えて「0344853080」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値をつけられないとなった場合、「0344853080」の買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を超える提示額がその根拠とともに「0344853080」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「0344853080」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「0344853080」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「0344853080」も重々承知しているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0344853080から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の0344853080についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方ではまったくわかりませんが、他の買い取り業者の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0344853080以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らない」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わずに始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように相手に問うてそのリアクションをYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0344853080の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「0344853080（03-4485-3080）」の口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続してすぐ電話がかかってきて驚いた」だとか「収益がマイナスでちょうど手放したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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