「0649675611」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかな」などとぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「0649675611」への口コミと対策についてご参照ください。
「0649675611」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「0649675611」について口コミを子細に確認してみると、
・「不動産売ってくれ電話」
・「あなた様がお持ちの不動産を売却するつもりはありませんかということです」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「0649675611」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなという場合
まず、「0649675611」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずに一社からだけの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安値だったということも当然にあり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定の最高額を「0649675611」に伝えて「0649675611」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を出せないとなった場合、「0649675611」からの買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を超える提示額がその根拠とともに「0649675611」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「0649675611」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高金額を上回る提示額が「0649675611」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0649675611」も当然に知っているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0649675611から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の0649675611についてコンプライアンスがどうこうというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産営業の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0649675611以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らない」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。もちろん、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話機は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように電話の向こうに質問してその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
0649675611の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「0649675611（06-4967-5611）」の口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続した瞬間に電話があって驚いた」や「収支が悪化してちょうど売却したかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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