「0364356181」は不動産の買い取り会社「アイティ住販株式会社（池上雅弘代表）」の飛び込みセールスですが、実は、この類の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相見積もりもせずお手持ちの不動産を売却することは、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、0364356181からの電話が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を掴んでおくことは悪いことではありません。うさん臭い買い取り営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸したしつこさの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性があるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0364356181からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「0364356181」に寄せられた声からわかること
この電話番号「0364356181」について口コミを徹底的に確認していると、
・「空き地の所有者を登記簿で調べて買い取り勧誘している模様」
・「飛び込みで土地の買い付け営業」
・「投資用不動産の転売業者でしょうか」
・「土地を売ってくれという飛び込みセールス」
・「投資用の不動産を熱意みなぎる電話で買い取り営業」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明白になっている適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法です。もちろん、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の0364356181を利用するアイティ住販は言うまでもなく法令を遵守する企業ですから、後々の食い違いがないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0364356181から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。0364356181以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省が用意してあるこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と相手に問いかけてその対応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
0364356181の口コミ体験談について
アイティ住販が使用している電話番号「0364356181（03-6435-6181）」に対しての口コミを引き続き募集中です。
何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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