「05031767038」は不動産の買い取り会社「LIG」の飛び込み営業ですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却した場合、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。
また、05031767038からの電話が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での相場価格を把握しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰かをすぐ見破れるようになりますし、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸したしつこさの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性があるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の05031767038からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「05031767038」に対する声からわかること
この電話番号「05031767038」に寄せられた各種口コミを確認していると、
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取りたがる熱意みなぎる営業です」
・「マンションの転売業者みたいな感じ」
・「不動産を売却して欲しいという熱意あふれるセールス」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで判明した適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法行為です。当然に、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の05031767038からかけてくるLIGは当然ながら法令を遵守する企業ですから、後々の齟齬がないように、電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、05031767038から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。05031767038以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずいきなり始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように電話の向こうに質問してそのリアクションをYouTubeのような動画サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
05031767038の体験談について
LIGが使用している電話番号「05031767038（050-3176-7038）」についての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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