「0363030217」は用地取得営業をおこなう不動産業者ですが、実は、このような飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相見積もりしないでお手持ちの不動産を売却すると、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、0363030217からの電話が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を知っておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰かをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前で、中には都内の築古土地を540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸してしつこい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の0363030217からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「0363030217」に寄せられた声から見えること
この電話番号「0363030217」について投稿されている各種口コミを片っ端から確認していると、
・「飛び込みで当方所有の土地を買い取ろうとする熱意あふれる営業電話でした」
・「土地の仕入れ業者と思われます」
・「不動産を売却して欲しいという営業」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明白になっている適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を言わずに始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法行為です。言うまでもなく、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のも、明らかな違法行為です。
今回の0363030217は当然ながら法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬がないように、電話営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0363030217から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。0363030217以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省の用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように投げてその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0363030217の口コミ・体験談について
電話番号「0363030217（03-6303-0217）」に対しての口コミを引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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