「08000807729」は不動産買い取り会社「株式会社STカンパニー（浦進悟代表）」のセールス電話ですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相見積もりもせずにお手持ちの不動産を売却してしまうと、相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、08000807729からの電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を把握しておくことは悪いことではありません。悪徳な電話営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
異常にしつこい場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08000807729からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「08000807729」に寄せられた口コミから見えること
この電話番号「08000807729」への口コミを徹底的に確認すると、
・「STカンパニーとかいう感じの不動産屋」
・「投資用マンションの仕入れ会社と思われます」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱意あふれる営業電話です」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のも、明らかに違法行為です。
今回の08000807729を利用するSTカンパニーは言うまでもなく法令を遵守する企業ですから、後々の食い違いが生じないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08000807729から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。08000807729以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を言わないまま繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意してあるこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報しましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と投げかけてそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08000807729の利用体験について
STカンパニーが使っている電話番号「08000807729（0800-080-7729）」の口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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