【08094364674のエステージェントにお悩みの方へ】口コミ評判

　「08094364674」は不動産買い取り業者「エステージェント株式会社（桑田泰代表）」の営業電話ですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を把握しないでお手持ちの不動産を売却する行為は、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。

08094364674は営業熱心な電話ですので、自社より高値が付けられた場合、負けじと頑張ってくれる可能性あり。そして面白いことに、もし負ければ以降は無駄な電話営業は止まります

　また、08094364674からの電話が熱心に繰り返されるほど、実は今お持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での相場価格を掴んでおくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰かをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。

目次（お好きなところからご覧ください）

1 60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
2 常軌を逸してしつこい場合「隠れた人気物件」の可能性も
3 「08094364674」に対する口コミからわかること
4 営業を受けた場合の定番の対応方法
5 08094364674の口コミ体験談に関して

60秒もあれば無料で把握できる不動産相場

　たとえば、1分もあれば済ませられるこちらの無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。

　これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。

重要1社の営業電話でそのまま相手ペースで売ってしまうなど論外です

　私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。

　だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。

常軌を逸してしつこい場合「隠れた人気物件」の可能性も

　不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。

　今回の08094364674からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。

重要ポイント！しつこいにも程がある営業の場合は「将来有望な物件」の可能性もあります

「08094364674」に対する口コミからわかること

　この電話番号「08094364674」対する各種口コミを子細に確認すると、

・「エステージェントとかいう不動産業者」
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業電話です」
・「投資用マンションの転売会社みたいな感じ」

という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。

　さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格より安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をする何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。

営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること

を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。もちろん、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。

　今回の08094364674からかかってくるエステージェントは当然ながら法令を遵守する業者ですから、後々の食い違いが生じないように、電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。

　なお、08094364674から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。08094364674以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省が用意してあるこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、徹底的に通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。

　また、近ごろは電話で勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と電話の向こうに投げかけてその反応をYouTubeやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。