「08012440405」は不動産の買い取り会社の飛び込み営業ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで相見積もりもせずお手持ちの不動産を売却すると、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08012440405からの電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることにはメリットしか存在しません。相見積もりの結果、今回の08012440405の提示額より高くなる可能性もありますし、さらにその提示額に対して08012440405が熱心に対抗してくれる可能性もあります。一方で、もし相見積もりの査定額が08012440405に及ばない場合、それはそれで08012440405を選べば良いだけです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
異常に熱意がある場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の08012440405からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08012440405」の口コミを確認してみる
この電話番号「08012440405」対する口コミを子細に確認してみると、
・「土地買い取りの飛び込み営業です」
・「投資用不動産の仕入れ会社でしょうか」
・「飛び込みで当方所有の不動産を買い取りたがる熱意あふれる営業」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08012440405から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の08012440405は当然ながら法令を遵守する企業ですが、他の不動産業者の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08012440405以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らないまま始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。もちろん、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」のように相手に投げてその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08012440405の口コミ体験に関して
電話番号「08012440405（080-1244-0405）」についての口コミ情報を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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