「0344853712」は不動産買い取り会社「株式会社オンリーホーム（塩田悠貴代表）」の買い取りセールスですが、実は、この類の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を確認もせずお手持ちの不動産を売却してしまうと、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。
また、オンリーホームからの電話が熱心であればあるほど、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を把握しておくことは悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回のオンリーホームより高い査定額が出る可能性もありますし、さらにその査定額に対してオンリーホームがもっと対抗してくれる可能性もあります。一方で、もし相見積もりの査定額がオンリーホームに及ばない場合、それはそれでオンリーホームを選べば良いだけです。
つまり、相見積もりで出された提示額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思わぬ出口戦略につながるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
異常に熱意がある場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の0344853712からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「0344853712」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「0344853712」対する各種口コミを確認していると、
・「電話に出たら無言だったので30秒くらいこちらも無言で我慢比べしたら勝ちました」
・「オンリーホーム（？）という感じの不動産屋」
・「不動産買い取りの飛び込みのセールスでした」
・「不動産の仕入れ業者の模様」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0344853712から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の0344853712からかけてくるオンリーホームは当然に法令を遵守する業者ですが、他の不動産業者の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0344853712以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らない」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と相手に質問してその対応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
0344853712の口コミ・体験談に関して
オンリーホームが使っている電話番号「0344853712（03-4485-3712）」についての皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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