「08071286160」は不動産の一棟買い業者「株式会社メリエスト（羽賀悠莉代表）」の営業電話ですが、実は、このような買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずお手持ちの不動産を売却した場合、もしかすると相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように区分だけで540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。これが一棟買いともなると、もっと大きな金額を期待できるかもしれません。
また、営業電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現時点での相場価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることにはメリットしか存在しません。相見積もりの結果、今回のメリエストの提示額より高くなる可能性もありますし、さらにその提示額に対してメリエストが熱心に勉強してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。一棟だろうが区分だろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもなく、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸した熱心さの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない物件を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08071286160からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「08071286160」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「08071286160」について口コミを徹底的に確認してみると、
・「メリエスト（？）という不動産会社で、一棟売りの物件を探しているようでした。」
・「飛び込みで当方が所有するマンション一棟を買い取ろうとする熱意あふれる営業」
・「マンションの仕入れ業者」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08071286160から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08071286160からかけてくるメリエストは当然ながら法令を遵守する企業ですが、他の買い取り営業の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08071286160以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らない」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、最近の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように投げかけてその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08071286160の利用体験に関して
メリエストが使っている電話番号「08071286160（080-7128-6160）」についての口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
この記事へのコメントはありません。