「0357447727」は不動産の買い取り会社「第一開発」のセールス電話ですが、実は、このような買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずにお手持ちの不動産を売却してしまうと、ひょっとすると相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を知っておくことは悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の第一開発の提示額より高くなる可能性もありますし、さらにその提示額に対して第一開発がさらに勉強してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸して熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の0357447727からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、頑張ってセールスしてくるのです。
「0357447727」に対する口コミから見えること
この電話番号「0357447727」への口コミを子細に確認すると、
・「第一開発（？）とかいう不動産会社で、あなたが所有する不動産を買い取らせていただけないでしょうかという営業電話でした、熱心です」
・「飛び込みで当方所有の不動産を買い取りたがる熱心な営業です」
・「物上げ会社」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0357447727から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の0357447727を利用する第一開発は当然に法令を遵守する企業ですが、他の不動産会社の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0357447727以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、近ごろは電話機で自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と問いかけてその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0357447727の利用体験に関して
第一開発が使っている電話番号「0357447727（03-5744-7727）」についての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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