【08006001702のゴールドファステートにお悩みの方へ】口コミ評判

　「08006001702」は不動産の販売のセールス電話番号ですが、不動産運用はどれほどすくなくとも百万単位は金銭負担がある世界です。よほどお金を持て余して困っているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に踏み出すことが肝要ですので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。

今のご時世にしつこい営業ゼロ。現在所有されている物件の本当の最高値を無料で確認したい方へ

「08006001702」に寄せられた声を確認してみる

　まず、この電話番号「08006001702」に対する各種口コミを徹底的に確認してみると、

・「ゴールドファステートからで、名簿業者から法律にのっとって個人情報を購入して電話営業をかけているとのことです」
・「マンション経営の飛び込みセールス電話でした」
・「投資用の不動産の情熱あふれる売り込み」
・「不動産経営のセールス電話です」

などの「不動産経営を薦めるセールス」で一致しています。買い取りではなく販売目的の電話ということで間違いないでしょう。

「売れ残り」と「掘り出し物」を見分ける

　不動産会社からセールス電話があったからといっても、そのすべてが注意すべきというわけではありません。利回りの良い収益物件を紹介してくれることは当然にあります。

　とりわけ、物件をいくつか購入して「この人は良い物件ならすぐに買ってくれる」と思ってくれている会社からは、営業電話で「掘り出し物」を紹介していただけることがあります。すでに信頼関係があるからこそ出てくる物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に出されると即座に完売するような物件です。売れ残ることなどまずありません。本当に資産価値ある良い物件なんて秒で売れます。

　一方で、投資の未経験者に対し、しかも付き合い一切無しで名簿でしか知らない人間に対して、これからお金を生み出してくれる金の鶏のような物件を、誰もが借金を背負ってまで入手したがるような物件を、人となりも知らない人間に突然電話で持っていくような営業がいたら、それは非常にラッキーな出来事です。これは絶対にないとは断言できないので、この好機を見逃さないためにはやはり事前の備えが欠かせません。

その利回り、実利回りですか？

　名前しか知らない人間に対し営業電話で薦めてくる物件が、実際にどれほど掘り出し物でどれくらいの実利回りを確保できる物件なのかをまず把握する必要があります。今、「実利回りって？」とまるで意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「うわっつらの表面利回り」ではなく、現実に運用すると必要になる経費を差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、08006001702の説明する利回りに以下の項目が含まれていなかったなら、是非質問してください。08006001702でかけてくる営業電話は非常に熱心ですから、下記項目について概算値や目安を電話上でも即答してくれるはずです。

まず「自身のペースで」勉強しましょう

　もし08006001702からセールスされて不動産投資に関心を持ったとしても、それではといきなり言われるがままに近くの喫茶店あたりで面談に臨んだりするよりは、まずは軽くでも良いので自身のペースで勉強してみてください。いきなり無勉強なまま面談してまともな質問もできず、相手の説明をほぼ一方的に聞くだけになっては、相手に対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一概に「不動産投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みを事前に理解しておくだけでも、やり取りもがはるかに有意なものになります。あらかじめマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

新築投資が良いとは限らない

　不動産投資と聞くと新築マンションばかりが頭に浮かぶかもしれませんが、予算や目的に応じたさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住目的でなくあくまで運用のみであるなら、意外と築古や中古物件のほうが手軽かつ手堅く始められる選択肢となります。特に、地方の築古戸建てなどは割と安定して掘り出し物が出てきます。なぜなら、地方の年配オーナーの物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることが珍しくないからです。投資用として探しているこちら側としては「うわっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件用のサイトよりも、一般の方向けの住まい探しサイトである「アットホーム」などでせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。自分にどのような運用スタイルが向いているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること

をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「会社名を言わない」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のも、明らかに違法行為です。

　今回の08006001702は当然に法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかり記録しておきましょう。

　なお、08006001702から勧誘があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。08006001702以外の会社から営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずに繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。

　また、近頃の電話は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と電話の向こうに投げてそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。

08006001702の利用体験について

　今回の電話番号「08006001702（0800-600-1702）」に対しての口コミ情報を募集しております。

　何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。