「08046010986」は不動産の買い取り業者「ランドネット」のセールス電話ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相見積もりもせずにお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取りセールスが熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の実勢価格を知っておくことは悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはデメリットが存在しません
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回の08046010986の査定額より高い可能性もありますし、さらにその査定額に対して08046010986がさらに勉強してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された提示額は格好の交渉材料にもなるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定してくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前で、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
異常に熱意がある場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08046010986からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「08046010986」に対する声から見えること
この電話番号「08046010986」についての口コミを片っ端から確認してみると、
・「あなた様が保有されている物件を買い取らせていただけませんかとの電話でした」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業でした」
・「投資用不動産の仕入れ業者の模様」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08046010986から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08046010986は当然に法令を遵守する企業ですが、他の不動産業者の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08046010986以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずに繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように電話の向こうに問うてそのリアクションをYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08046010986の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「08046010986（080-4601-0986）」についての皆様からのお声を引き続き募集しております。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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