「08074454649」は不動産の買い取り業者の買い取り営業ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却してしまうと、ひょっとすると数百万円単位で損を出すことになるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取り電話が熱心に繰り返されるほど、実は今所有されている物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりを取ることにはメリットしか存在しない
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることにはメリットしか存在しません。相見積もりの結果、今回の08074454649より高い提示額が出る可能性もありますし、さらにその査定額に対して08074454649が熱心に勉強してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料にもなるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略につながるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
常軌を逸して熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08074454649からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「08074454649」に対する口コミからわかること
この電話番号「08074454649」への各種口コミを片っ端から確認してみると、
・「ジーエフ（？）とかいう感じの不動産業者からでした」
・「あなたがお持ちの不動産を購入させてもらえませんかという買い取り営業です」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取ろうとする熱心な営業電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08074454649から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08074454649は当然に法令を遵守する業者ですが、他の不動産業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08074454649以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話機は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と電話の向こうに質問してそのリアクションをYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08074454649の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「08074454649（080-7445-4649）」の口コミを引き続き募集中です。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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