「0456205307」は不動産買い取り業者の買い取り営業ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握もせずお手持ちの不動産を売却すると、もしかすると数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、買い取り営業が熱心であればあるほど、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を掴んでおくことは悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりを取ることによるデメリットは存在しない
と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の0456205307の査定額より高い可能性もありますし、さらにその査定額に対して0456205307が熱心に頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料となるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって見積もりに参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
異常に熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の0456205307からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「0456205307」の口コミからわかること
この電話番号「0456205307」について口コミを片っ端から確認していると、
・「アルク（？）とかいう感じの不動産業者からで、賃貸用不動産の買取を行いたいとのこと」
・「あなたが所有されている不動産について手放す予定はありませんかという電話です」
・「当方が所有する不動産を買い取りたがる熱意みなぎる営業でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0456205307から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の0456205307は当然ながら法令を遵守する会社ですが、他の不動産会社の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0456205307以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように相手に質問してその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
0456205307の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「0456205307（045-620-5307）」の口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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