【0120073333のFJネクストからマンション購入をお考えの方へ】口コミ評判

　「0120073333」は不動産の販売の営業電話ですが、不動産経営はいくら少額からスタートしても百万円単位で金銭負担が求められる世界です。よほどお金を持て余して困っているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に手を出すことが肝要ですので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。

こんなご時世にしつこい営業ゼロ。今お持ちの物件の本当の最高値を無料で確認したい方へ

「0120073333」への口コミからわかること

　まず、この電話番号「0120073333」に寄せられた各種口コミを子細に確認すると、

・「不動産投資の飛び込み営業です」
・「投資用マンションを熱意みなぎる電話で売り込み」
・「マンション投資の飛び込み営業でした」

という「不動産経営の営業電話」で一致しています。買い取りではなくセールス目的の電話ということで間違いないでしょう。

「掘り出し物」と「売れ残り」を見分ける

　不動産会社からセールスがあったからといって、そのどれもが注意すべきというわけでもありません。良い収益物件を持ってきてくれることも当然にあります。

　とりわけ、すでに物件を何度か購入して良い付き合いができている会社からは、営業電話で「掘り出し物」を紹介してくれることがあります。すでに信頼関係があるからこその物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に公開されればすぐに完売間違いなしの物件です。売れ残ってしまうことなど絶対にありません。本当に資産価値がある良い物件なんて秒で売れます。

　一方で、投資未経験者に対し、しかも付き合い一切無しで名簿でしか知らない人間に対して、この先お金を生み出してくれる金の鶏のような物件を、誰もが借金を背負ってまで入手したがるような物件を、人となりも知らない人間に突然電話で差し出すような営業がいたら、それはとんでもなくラッキーな出来事です。これは絶対ないとも明言できないので、このチャンスを見逃さないためにはやはり事前の備えが大切となります。

その利回り、実は表面利回りじゃないですか？

　名前しか知らない人間に飛び込みセールスで薦めてくる物件が、現実にどれくらいの掘り出し物でいかほどの実利回りが確保できる物件なのかをまず確認する必要があります。今、「実利回り？」と言葉の意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「見せかけの表面利回り」ではなく、実際の運用に必要な経費を差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、0120073333が提示する利回りに次の項目が含まれていなかったなら、是非確認してください。0120073333でかけてくる営業電話はとても熱心ですから、下記項目についての概算値を電話でも即答してくれるはずです。

まずは「自身のペースで」勉強しましょう

　もし0120073333から勧誘されて不動産投資に興味がわいたとしても、それではといきなり言われるがままに近くのカフェあたりで面談に臨んだりするよりは、まずは軽くでも良いので自身のペースで勉強してみてください。いきなり無勉強なまま面談してまともな受け答えもできず、相手の説明を一方的に聞くだけになっては、相手に対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一口に「不動産投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みをあらかじめ理解しておくだけでも、やり取りもがはるかに有意なものになります。事前にマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

新築投資が向いている人、中古物件が向いている人

　不動産投資と聞くと新築ばかりが頭に浮かぶかもしれませんが、予算や目的に応じたさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住用ではなくあくまで運用限定であるなら、意外と築古や中古物件のほうが手軽に手堅く始められる選択肢だったりもします。特に、地方にある築古戸建てなどは割と安定的に掘り出し物が出続けています。なぜなら、地方の年配オーナーの物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることが珍しくないからです。投資用として探しているこちら側としては「うわっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件の紹介サイトではなく、一般向けの住まい探しサイトである「アットホーム」などで築古戸建てをせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。自分にどのような運用スタイルが合っているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

電話営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること

を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。言うまでもなく、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のも、明白な違法行為です。

　今回の0120073333は当然に法令を遵守する会社でしょうから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の氏名をしっかり記録しておきましょう。

　なお、0120073333から営業電話がかかってくるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。0120073333以外の会社から営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を名乗らない」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があるので、国土交通省が用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山と化します。

　また、最近の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように相手に質問してそのリアクションをYouTubeやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。

0120073333の口コミ・体験談に関して

　今回の電話番号「0120073333」の口コミ情報をお待ちしております。

　何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。