「0120736641」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかな」などとぼんやりと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性はある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「0120736641」の口コミと対応方法についてご参照ください。
「0120736641」の口コミからわかること
この電話番号「0120736641」について投稿された口コミを徹底的に確認していると、
・「アルバリンク（？）とかいう感じの不動産業者です。FAX番号は0364588618（03-6458-8618）でした」
・「訳あり不動産を買取りますというFAX営業でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。
「0120736641」がいい値段をつけてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「0120736641」も含めどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずに一社からだけの提示額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も低い価格だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得られた最高額を「0120736641」に伝えて「0120736641」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を出せない場合、「0120736641」からの買い取り営業電話は無くなります。提示金額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を超える提示額がその根拠とともに「0120736641」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「0120736641」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を上回る提示額が「0120736641」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0120736641」も当然知っているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、このような「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0120736641から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の0120736641についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り営業の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0120736641以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残らず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近頃の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」のように相手に投げてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0120736641の口コミ体験に関して
今回の電話番号「0120736641（0120-736-641）」に対しての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続したらすぐ電話がきてびっくりした」や「収支がマイナスで手放したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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