「0353589800」は不動産買い取り会社「株式会社ITO（伊藤慎太郎＆丹沢藍子代表）」の飛び込みセールスですが、実は、この類の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認しないでお手持ちの不動産を売却することは、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、0353589800からの電話が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を確認しておくことは悪いことではありません。うさん臭い営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
常軌を逸してしつこい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0353589800からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「0353589800」に対する声からわかること
この電話番号「0353589800」についての口コミを子細に確認すると、
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱意みなぎる営業電話でした」
・「投資用不動産の物上げ業者のような感じ」
・「不動産を売ってくれという熱血電話」
・「投資用不動産の情熱みなぎる買い取りセールスです」
・「面識ないのにドン引きするくらいフレンドリーな口調でした…」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格よりも安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をする何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法行為です。当然、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。
今回の0353589800を利用するITOは当然に法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0353589800から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。0353589800以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、最近の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と相手に質問してそのリアクションをYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
0353589800の利用体験に関して
ITOが使用している電話番号「0353589800（03-5358-9800）」の皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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