「05031731433」は不動産買い取り業者の買い取りセールスですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずにお手持ちの不動産を売却する行為は、もしかすると数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることにはメリットしか存在しません。相見積もりの結果、今回の05031731433の提示額より高くなる可能性もありますし、さらにその提示額に対して05031731433が熱心に頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された提示額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
常軌を逸して熱心な場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の05031731433からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「05031731433」に対する声から見えること
この電話番号「05031731433」について投稿されている各種口コミを子細に確認すると、
・「ITO（？）とかいう不動産会社からです」
・「あなた様が持たれている不動産を購入させてもらえませんかということです」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱意あふれる営業電話でした」
・「投資用不動産の仕入れ業者みたいな感じ」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、05031731433から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の05031731433は当然に法令を遵守する業者ですが、他の不動産会社の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、05031731433以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずいきなり始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話で自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように投げかけてそのリアクションをSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれませんね。
05031731433の体験談に関して
今回の電話番号「05031731433（050-3173-1433）」の皆様からのお声を引き続き募集しております。
何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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